SPREKERS

Onderwerp: Hoe geeft u de inwoners meer regie over hun eigen gegevens zoals voorzieningen en verduurzaming 
en betrekt u ze meer bij de totstandkoming van de WOZ-waarde.

Ivo Lechner is hoofd toezicht bij de Waarderingskamer. Hij legt u samen met Maartje Hooijmans, inspecteur bij de Waarderingskamer, uit hoe u als gemeente de objectkenmerken van woningen én niet-woningen op orde kunt houden. Samen nemen ze u mee door de ontwikkelingen rondom informeel contact, aan de hand van een stappenplan.

Onderwerp: De impact van klimaatverandering op vastgoed is geen toekomstmuziek meer, het is realiteit.

Droogte, wateroverlast en extreme hitte raken nu al delen van Nederland. Voor taxateurs betekent dit: nieuwe risico’s, veranderende waarderingen en een groeiende behoefte aan actuele kennis. Wat betekent een verhoogd overstromingsrisico voor de marktwaarde van woningen? Wat gebeurt er met de waarde als een overstroming plaats vindt en hoe verwerkt u dat in uw taxatie? Tijdens deze sessie gaan wij dieper in op de prijseffecten van zowel het risico op overstromingen als het daadwerkelijke optreden ervan, met inzichten uit de praktijk en recente data uit Limburg.

Matthijs Prevaes is consultant bij de Real Estate Valuation afdeling van Ortec Finance waar hij werkzaam is in het OrtaX team en onderzoek doet naar klimaatrisico’s binnen vastgoedwaardering. Hij heeft een master Waterbouwkunde van de TU Delft en een master Econometrie van de Erasmus Universiteit Rotterdam.

Strategisch adviseur bij Bac2nature & Business Development Manager bij
CFP Green Buildings

Onderwerp: Natuurinclusieve steden: biodiversiteit als bron van gezondheid

Hoe draagt een natuurinclusieve inrichting van de stad direct bij aan de gezondheid van bewoners. Door wetenschappelijke inzichten te koppelen aan ruimtelijke voorbeelden, wordt duidelijk hoe biodiversiteit niet alleen ecologische, maar ook sociale en fysieke meerwaarde creëert. Een inspirerende blik op natuur als gezondheidsfactor én als essentieel onderdeel van ruimtelijke kwaliteit.

Managing Partner bij CFP Green Buildings

Onderwerp: Van certificaat tot taxatie: Duurzaamheidsstandaarden en slimme tools voor de WOZ-waardering

Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol in de waardering van vastgoed. Maar hoe vertaal je duurzaamheidskeurmerken als BREEAM NL en WELL Building Standard naar een onderbouwde WOZ-taxatie? Tijdens deze sessie krijgt u als taxateur praktische inzichten in de inhoud, relevantie en impact van toonaangevende duurzaamheidscertificeringen. We laten zien hoe deze standaarden bijdragen aan de kwaliteit, gebruikswaarde en toekomstbestendigheid van gebouwen — factoren die direct doorwerken in de waardering en beleidsbeslissingen. Daarnaast demonstreren we CFP Green Buildings Tool: een praktische digitale oplossing die u helpt de duurzaamheidsparagraaf (Dupa) eenvoudig en effectief in uw taxaties te integreren. Ontdek hoe u met één tool zowel inzicht als efficiency wint.

Partner Alba Concepts en Waerdig

Onderwerp: Verrijking van de duurzaamheidsparagraaf: circulaire waarde

Om de transitie naar een circulaire economie écht te versnellen, is een fundamentele verandering in het financiële systeem noodzakelijk. Circulair bouwen moet niet alleen worden gestimuleerd, maar ook daadwerkelijk worden gewaardeerd in de marktwaarde van vastgoed. Op dit moment zijn partijen terughouden om circulariteit mee te nemen in hun waarderingen. Tegelijkertijd ontbreekt het aan robuuste data om de impact van circulariteit op de marktwaarde overtuigend te onderbouwen. In deze sessie gaan wij aan de hand van praktijkvoorbeelden in op de wijze waarop het waardebegrip kan worden verrijkt met de effecten van CO₂-impact en circulariteit. Alles op basis van gedegen en onderbouwde analyses en data.

Directeur bij Koëter Vastgoed Adviseurs BV

Onderwerp: Mag een taxateur blindelings vertrouwen op een energielabel? 
Waar moet je op letten?

Energielabels worden steeds belangrijker: wettelijk verplicht én bepalend voor de waarde en financiering van vastgoed. Toch kloppen ze niet altijd, ook al zijn ze opgesteld door gecertificeerde adviseurs. Daarbij verandert de methodiek continu. Een label uit 2020 kan in 2025 zomaar anders uitpakken, en Europa wil in 2030 opnieuw een andere aanpak. De vraag is dus: hoe gaan we verder, bijvoorbeeld met DUPA? Met een paar vuistregels laat ikzien welke energiestappen écht waarde toevoegen, zodat er geen valse verwachtingen ontstaan.

Ik studeerde na mijn bouwkunde opleiding ook nog bouwfysica op de Technische Universiteit in Eindhoven. Dat alles kwam weer terug in de NTA8800. Maar sinds 2020 zijn er elk jaar weer wijzigingen doorgevoerd in de NTA8800 en de software en nu moet het weer anders vanuit Europa.

Consultants Real Estate Valuation bij Ortec Finance

Onderwerp: Second Opinion met AVM

Gemeenten en belastingsamenwerkingen staan voor een complexe uitdaging: hoe behoud je transparantie en betrouwbaarheid van WOZ-waarderingen, terwijl de druk toeneemt en de middelen afnemen? Met het ravijnjaar in zicht, waarin meer taken tegenover minder budget staan, wordt efficiëntie geen luxe, maar noodzaak. In deze sessie laten we zien hoe een Automated Valuation Model (AVM) WOZ-waarden automatisch berekent. Een AVM biedt niet alleen een second opinion tijdens de (her)waardering, maar ook een snelle controle bij bezwaarafhandeling. Praktisch, schaalbaar en klaar voor de toekomst.

AI Strategist bij The AI Playground

Onderwerp: Workshop AI

AI begrijpen verandert alles, AI begrijpen kan enkel door AI ook te gebruiken. We ontdekken in de wereld steeds beter de echte waarde van AI en zijn het er allen over eens dat het ook niet meer weg gaat. We zijn dus voorbij de hype. In de wereld van WOZ biedt het enorme kansen om processen slimmer, sneller en consistenter te maken. Maar om AI écht waardevol te laten zijn, moeten technologie, mensen en processen samen voorbereid worden op deze transitie met mogelijk grote impact.

AI-strateeg en activerend spreker Liesbeth Wijlaars neemt deelnemers tijdens het WOZ Congres mee in hoe organisaties AI veilig én strategisch kunnen inzetten. Van brede kennis over AI-technologie tot het opzetten van innovatie¬trajecten en het creëren van een veilige omgeving om te experimenteren.

Remko Weggeman: Senior WOZ Taxateur at Gemeente Amsterdam

Nard Elfers: Afdelingshoofd Waarderen bij Belastingsamenwerking Oost-Brabant

Onderwerp: Matrix voor bezwaarafhandeling en beroep

Het afhandelen van bezwaren kost gemeenten en samenwerkingsverbanden erg veel tijd. Hoe kunt u dit als gemeente of samenwerkingsverband op de meest efficiënte manier aanpakken? In de rechtszaal wordt regelmatig gebruik gemaakt van de matrix die geautomatiseerd in OrtaX kan worden aangemaakt. Gemeente Amsterdam komt vertellen over het gebruik en de inzet van de matrix en Nard Elfers zal juridische duiding geven bij dit proces.

Tijdens de Energy Tour maakt u al wandelend kennis met Cleantech Park Arnhem, een toonaangevend bedrijventerrein op het gebied van duurzame energie, circulaire economie en technologische innovatie.

Deze rondleiding voert u langs diverse bedrijven en projecten op het park onder begeleiding van een gids. U krijgt inzicht in de duurzame ontwikkelingen en toekomstbestendige toepassingen die hier plaatsvinden.

Home – Cleantech Park Arnhem